結論から
物件ごとにダイナミックQRコードを 1 つ作り、売り出し看板には幅 10–15 cm 以上で印刷します。看板は歩道から 1–1.5 m ほど離れて読まれるからです。リンク先は物件ページかバーチャル内見にし、成約したら、似た物件や担当者のページへ向け直します。チラシやウィンドウの掲示には 2.5–3 cm を使います。
物件用QRコードの作り方
リンク先を選ぶ
その物件をもっともよく伝える 1 ページにリンクします。物件ページ、バーチャル内見、写真ギャラリーなどです。写真、価格、問い合わせボタンのあるスマホ向けページがいちばん効果的です。
物件ごとにダイナミックコードを作る
コードには住所で名前を付けます。ダイナミックコードなら、物件情報の変更、商談中、成約のたびにリンク先を変えられます。
歩道からの距離に合わせる
看板は歩道や敷地の入口から、1–1.5 m ほど離れて読み取られます。コードは幅 10–15 cm にし、平らなパネルの胸から目の高さに取り付けます。
同じコードを各媒体で使う
看板、チラシ、ウィンドウの掲示で 1 つのコードを共用するか、媒体ごとに分けてどれが来訪につながるかを比べます。「中央町 1-2-3 – 看板」「– チラシ」のように名前を付けます。
状況が変わったら向き先を変える
商談中になったら、コードを「成約済み・似た物件を見る」ページや担当者のプロフィールに切り替えます。看板は引き続き問い合わせを生みます。
サイズ・距離・設置場所
- おすすめのコード
- 物件ごとのダイナミック URL コード。住所で名前を付ける
- 売り出し看板
- 歩道から 1–1.5 m で読む：幅 10–15 cm
- ウィンドウの掲示やチラシ
- 手に持つ、または 50 cm で読む：3–5 cm
- 取り付け
- 平らなパネルの胸から目の高さに。追加の札、「売物件」の文字、ハトメを避ける
- リンク先
- 写真、価格、問い合わせボタンのある、表示の速いスマホ向けページ
- 車の通行
- 走行中の車からの読み取りを促さない。歩行者と来訪者向けに設計する
- 成約後
- 似た物件や担当者のページへ向け直す
看板には静的とダイナミックのどちら？
ダイナミックです。売り出し看板は物件をまたいで使い回され、物件ページは値下げ、オープンハウス、状況の更新のたびに変わります。静的コードは看板を 1 つの URL に固定し、そのページがなくなった瞬間に使えなくなります。ダイナミックコードはスマホから向き先を変えられるので、1 枚の看板が、ある物件、成約のお知らせ、次の物件へと使い続けられます。看板ごとのスキャン数で、どの物件に関心が集まっているかもわかります。
よくある失敗
ヒント：オープンハウスの看板用と「バーチャル内見」のチラシ用に、別々のコードを作りましょう。内見のコードのほうが看板より多く読み取られていれば、どこに予算をかけるべきかがわかります。
よくある質問
売り出し看板のQRコードはどのくらいの大きさが必要ですか？
歩道から読み取るなら幅 10–15 cm 以上。平らなパネルの胸から目の高さに取り付けます。
成約後、コードはどうなりますか？
ダイナミックコードなら、リンク先を成約のお知らせ、似た物件、担当者のページに変更します。静的コードは古い URL のままになります。
物件ごとにコードを作るべきですか？
はい。物件ごとに分ければ、住所で名前を付け、リンク先を個別に変え、スキャン数を比べられます。
コードに自分の連絡先を入れられますか？
はい、連絡先カードとして入れられます。ただし、発信ボタンと写真のあるページへのダイナミックリンクのほうが成果につながりやすく、更新もできます。